Если Вы еще не оформили построенный дом в собственность, воспользуйтесь «дачной амнистией». Упрощенная процедура регистрация прав собственности продлена до марта 2020 года.

«Дачная амнистия» предполагает, что для регистрации объектов индивидуального жилищного строительства (это отдельно стоящие жилые строения, высотой не более трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи) не потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Этот документ выдается местными органами самоуправления и получить его не так-то просто. Поэтому по сравнению с упрощенным порядком регистрации процедура более длительная и дорогостоящая.

До 1 марта 2020 года собственник индивидуального жилого дома предоставляет только:

- технический план, в состав которого в обязательном порядке входит разрешение на строительство,

- правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС,

- квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию права.

Технический план – документ, появившейся в списке обязательных с 1 января 2017 года. Его оформляют исключительно кадастровые инженеры, аттестованные саморегулируемой организацией.

Упрощенный порядок оформления в собственность в рамках дачной амнистии также действует и для земельных участков, предоставленных гражданам до 30.01.2001 года.

Нужно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов, который подтверждает право гражданина на землю. Например, свидетельство старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка. Если таких документов нет, можно предоставить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования).

22.03.2018