Для многодетных семей в Орле выделили земельные участки

 

Около 100 земельных участков в марте 2014 года получили под индивидуальное жилищное строительство многодетные семьи из Орла. Вот только, что делать с такой землей, никто не знает.

Улицы Калиникова, Апухтина, Российская, переулок Счастливый – это лишь часть улиц, расположенных в новом микрорайоне. Правда, пока это всего лишь одни названия. В поле, без каких-либо коммуникаций, неизвестно когда должны появиться дома многодетных семей.

Как сообщает Орловская государственная телерадиокомпания, многодетным семьям предлагают положиться на случай. Управление госимущества подготовило 102 конверта с названиями земельных участков. Вслепую, каждый вытягивает удачу и получает свой кусочек земли, в городской черте. Семьдесят из них находятся в районе деревни Овсянниково. После жеребьёвки семьи отправляются посмотреть на свои участки. 

Сергей Самсонов, многодетный отец: «Конечно, когда не было земли, и вдруг она бесплатно достаётся - это хорошо и очень здорово. Но здесь нет ни коммуникаций, ни электричества, ни водопровода, ни газа. Возникает вопрос – как нам, если мы летом пожелаем, строить дом для нашей многодетной семьи, каким образом это делать?»

Участки уже размежёваны. На маленьких кольях прикреплены таблички с названиями улиц и номерами участков. Часть из них находится близ высоковольтной линии. Это радует не всех. На этом пока всё. Дальше многодетные семьи должны построить свои дома - при отсутствии электричества, дороги и воды.

Соглашаться на такой земельный участок или нет - право любой многодетной семьи, с момента жеребьёвки есть пять дней для того, чтобы определиться. Отказавшись от одного участка можно выбрать другой, приняв участие во второй жеребьёвке. Однако, если многодетную семью вовсе не устраивает район, то они имеют право отказаться от земли, но тогда уже их отбрасывает в конец очереди. 

Городские власти заявляют – не так легко найти свободную землю в городе. Но для многодетных семей уже подготовили ещё один участок. Двадцать гектаров ограничены улицей Михалицина, переулком Керамическим и отводом от железнодорожных путей. В проект планировки даже включён детский садик. Но опять же - к земельным участкам не подведены коммуникации. 

На совещании в мэрии заявили, число обращений многодетных семей на получение участков выросло в разы. Жалобы только на одно – отсутствие инженерных сетей. Всего же в Орле из 1000 многодетных семей 856 стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. Свой клочок земли получили 144 человека, но к строительству так никто и не приступает.

По словам заместителя руководителя областного департамента строительства, транспорта и ЖКХ, начальника управления строительства и дорожной инфраструктуры Д.А.Блохина в интервью ОГТРК, в этом году планируется оказывать помощь муниципалитету в части выделения средств из областного бюджета, в том числе на проектирование инженерных сетей.

14 июня 2011 года был подписал закон №138-ФЗ, согласно которому граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с законом Орловской области от 15 апреля 2003 года № 320-ОЗ "О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан" земельные участки для индивидуального жилищного строительства выделяются некоторым категориям граждан, в том числе многодетным семьям (1 участок на семью), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Законодательная основа понятия «нуждающиеся в улучшении жилищных условий» заложена в главе 7 Жилищного Кодекса РФ.

Предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства из земель государственной собственности: 10 соток - в городах Орел, Ливны, Мценск, 15 соток - в городах районного значения и поселках городского типа.

Предельные максимальные размеры выделяемых земельных участков муниципальной собственности устанавливаются правовыми актами органов местного самоуправления.

В связи с тем, что свободная земля в городе Орле в большом дефиците, а та, что есть, должна использоваться по Генплану под многоэтажное строительство, были приняты поправки к региональному закону. Согласно этим поправкам, родители, воспитывающие троих и более детей и проживающие в городах Орловской области, могут быть обеспечены землёй на прилегающих сельских территориях.

В соответствии с Постановлением Правительства Орловской области № 115 от 18.04.11г. земельные участки предоставляются многодетным семьям в аренду сроком на десять лет на основании заявления, с последующим бесплатным предоставлением земельного участка после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.

Кроме того, получение бесплатного земельного участка не исключает многодетную семью из очереди на получение социального жилья (изменения в ст. 57 ЖК РФ были приняты 8 июня 2012 года).

11.03.2014