Квартира в ипотеку или строительство дома?

 

«Что выбрать ипотеку или строительство дома?» - такой вопрос возникает, если вы решили, что пришла пора улучшать свои жилищные условия. Вы располагаете небольшой суммой денег и не можете решить, купить земельный участок и начать строительство или внести первоначальный взнос за ипотечную квартиру.

Конечно, дело вкуса жить в городской квартире или загородном доме. Рассмотрим плюсы и минусы, которые есть у обоих вариантов.

 

Ипотека.

Плюсы. Если не хотите проблем со строительством, у вас стабильная работа с высокой зарплатой и есть, кому вас подстраховать (у супруги тоже стабильная работа и зарплата), то смело берите ипотеку. Вы сразу переезжаете, квартира с коммунальными удобствами, школа, детский сад, работа - все рядом.

Минусы. Не у всех стабильная работа и высокая зарплата. Максимум, что Вы получите по ипотеке – трехкомнатная квартира. Ежемесячный взнос в течении 15-20 лет. Просрочка грозит судом. Посчитайте, сколько вы  в общей сложности переплатите.

Квартира – это соседи, шумы, плохая городская экология.

 

Строительство дома.

Плюсы.

Вы получаете большой дом, собственный участок, чистый воздух, отсутствие соседей, гараж во дворе.

Если не рассчитываете только на собственный автомобиль, выбирайте земельный участок в районе с развитой транспортной инфраструктурой, где добраться до города на автобусе или маршрутном такси не проблема. В современных коттеджных поселках детские сады, школы, магазины, мед.пункты заложены на этапе планировки.  

Покупаете участок – на него хватает денег, копите необходимую сумму – заливаете фундамент, дальше поднимаете стены и т.д. В результате года через три-четыре получаете симпатичный коттедж с земельным участком с собственным гаражом, лужайкой и беседкой для отдыха. Без долгов и ежемесячных платежей. Строительство может вам обойтись значительно дешевле той суммы, которую вы в итоге выплатите по ипотеке.

За квартиру вы переплачиваете, при строительстве дома каждая копеечка вкладывается «в своё». В случае необходимости вы продаете земельный участок с домом на любом этапе строительства. А продать ипотечную квартиру будет намного сложнее.

Минусы.

Построить дом дело непростое и хлопотное. Надо хорошо продумать планировку. За домом постоянно нужно ухаживать. Решать вопросы с электричеством, водой, канализацией, газом, расчисткой дорог в зимнее время, передвижением в школу, детский сад, на работу.

Как видим, плюсов и минусов хватает в обоих случаях. Многое зависит от суммы начального капитала, есть ли, где жить семье в период строительства и собственного настроя - являетесь ли вы фанатом загородной жизни и природы или нет.

Все публикации